การสำรวจตัวอาคาร

ในการสำรวจตัวอาคารเพื่อจัดทำโครงการอนุรักษ์หรือ renovate มีหลักการใหญ่อยู่ 2 เรื่อง ดังนี้

1. สำรวจรูปแบบ

โดยทำการสำรวจทั้งแบบแปลน ระบบโครงสร้าง วัสดุก่อสร้างและตกแต่ง การใช้สอยพื้นที่ องค์ประกอบหรือสิ่งของประกอบอาคาร ต้องใช้ทั้งการถ่ายรูป การสำรวจรังวัดเพื่อเขียนแบบ (Measure drawing) การบันทึกด้วยคำบรรยาย และอื่นๆ โดยเฉพาะอาคารที่เป็นอาคารอนุรักษ์ หรือโบราณสถาน เพื่อที่จะทำให้ได้ข้อมูลครบถ้วนหรือมากเพียงพอที่จะเป็นหลักฐานทางประวัติศาสตร์ก่อนการบูรณะหรือปรับปรุงหรือเปลี่ยนการใช้สอยอาคารต่อไป

2. สำรวจความเสียหาย

        2.1 สำรวจกำแพง

- รอยแตกเนื่องจากความร้อน

- รอยแตกเนื่องจากการโป่งตัวและหดตัวของดิน

- รอยแตกเนื่องจากฐานรากเคลื่อนตัว

- รอยแตกเนื่องจากปฏิกิริยาเคมีที่เกิดในเนื้อวัสดุ

- เสียหายจากปัญหาความชื้น

การตรวจวัดรอยแยกแบบง่ายๆ โดยการวัดระยะระหว่างหัวตะปูในช่วงเวลาต่างๆ เป็นเวลานานพอสมควร ซึ่งอาจถึงหนึ่งปี ถ้าขนาดของรอยแยกไม่มีการเปลี่ยนแปลง สันนิษฐานได้ว่า รอยแยกนั้นเกิดจากการทรุดตัว และการทรุดตัวได้หยุดแล้ว อาจไม่ต้องทำการแก้ไขการทรุดตัว สามารถซ่อมแซมส่วนผนังที่เกิดรอยแยกได้เลย

แต่หากรอยแยกเพิ่มขึ้นเรื่อยๆก็สันนัษฐานได้ว่า รอยแยกเกิดจากทรุดตัวของพื้นหรือฐานราก ต้องทำการแก้ไขการทรุดตัวก่อน จึงค่อยซ่อมแซมส่วนผนังที่เกิดรอยแยก เพราะการซ่อมแซมส่วนนี้จะไม่ได้ผลถ้ายังคงมีการทรุดตัวอยู่

รอยแยกในผนังหรือกำแพงที่เกิดจากทรุดตัวของฐานรากในลักษณะต่างๆที่ปรากฎผลต่างกัน

ฐานรากต่อเนื่องในอาคารระบบกำแพงรับน้ำหนัก

ภาพแรก ฐานรากบริเวณด้านข้างทรุดตัว  

ภาพที่สอง ฐานรากตรงกลางทรุดตัว

ฐานรากเดี่ยวในอาคารระบบเสาคาน

ภาพแรก ฐานรากบริเวณด้านข้างทรุดตัว  

ภาพที่สอง ฐานรากตรงกลางทรุดตัว

(หน้าต่อไป)